Якутск
Продам помещение свободного назначения 1351.6 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 2
185 000 000
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
16.10.2026
Пожаловаться на объявление
Отдельно стоящее здание в центре Якутска: ул. Ярославского, 15/1, рядом с драмтеатром им. Пушкина и городским судом. Первый этаж сдан магазину, и арендной платы хватает на содержание всего здания. Второй этаж свободен под ваш офис или ещё одного арендатора.
Здание строилось как универсам Универсам 1 и по документам остаётся магазином. Общая площадь 1 351,6 м², участок 1 558 м².
1 этаж, 680,8 м²
- торговый зал 442 м² с потолком 3,98 м
- 4 склада и 2 холодильные камеры
- пандус для разгрузки
2 этаж, 670,8 м²
- 13 кабинетов, гардероб, санузлы
- потолок 3,04 м
- свободен
Здание и участок
- около 668 м² участка свободно под парковку и разгрузку
- железобетонные сваи, стены из керамзитобетонных блоков, железобетонные перекрытия
- отопление от ТЭЦ, горячая вода, водопровод, канализация, грузовой лифт
- наружный капитальный ремонт в 2026 году
Вокруг жилые дома и места, куда люди приходят каждый день: городской суд, МФЦ Мои документы, Почта России, офисы и магазины. У здания стоянка, остановки общественного транспорта рядом.
Кому подходит
- торговой сети: готовый зал со складами и разгрузкой в центре города
- компании, которая сейчас снимает офис: второй этаж становится своим, а содержание оплачивает аренда первого
- инвестору: действующий арендатор и свободный этаж, который можно сдать
Продаёт собственник, юридическое лицо. Торг и рассрочка обсуждаются. Есть кадастровый и технический паспорта и поэтажные планы, выписка из ЕГРН по запросу.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 4224 руб.
Колебание цен происходило от 37166 руб. до 42100 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
